8 Haus-Upgrades, die sich beim Bauen lohnen

Um eine *Chance* zu haben, Ihr Hausbaubudget einzuhalten, müssen Sie höchstwahrscheinlich einige Abstriche machen und werden möglicherweise nicht in der Lage sein, alles zu bekommen, was Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause wünschen. Ich möchte Sie jedoch nicht entmutigen. Es ist einfach eine Tatsache, dass wir uns alle beim Hausbau damit beschäftigen. Bleiben wir also positiv und sprechen wir über 8 Hausverbesserungen, die sich beim Bauen lohnen, damit Sie sich dort verwöhnen lassen können, wo es darauf ankommt!

Bevor wir zu unserer Liste der 8 Hausaufwertungen kommen, die sich lohnen, müssen wir zunächst die beiden Hauptkategorien für die Aufwertung neuer Häuser abdecken: strukturell (Hausstruktur … z. B. Quadratmeterzahl) und nicht strukturell (kosmetische Verbesserungen … z. B. Krone). Formen).

Wenn Sie darüber nachdenken, was bei einem Neubau verbesserungswürdig ist, sollten Sie sich auf strukturelle Verbesserungen konzentrieren, da diese sehr teuer sind und es sehr schwierig (wenn nicht gar unmöglich) ist, sie später hinzuzufügen oder zu ändern.

Nicht-strukturelle Upgrades hingegen sind Upgrades, die Sie bei einem Neubau überspringen sollten (wenn Ihr Budget knapp ist), da diese Elemente später leichter geändert oder hinzugefügt werden können.

Offensichtlich handelt es sich hierbei um eine allgemeine Faustregel (z. B. die Modernisierung struktureller Komponenten Ihres Hauses). Sie werden feststellen, dass meine Liste der 8 Haus-Upgrades, die sich lohnen, nicht nur strukturell ist, viele der Punkte auf dieser Liste jedoch schon.

Kommen wir zu unserer Liste …

8 HAUS-UPGRADES, DIE SICH BEIM BAU LOHNEN

1 | QUADRATBILD

Die Quadratmeterzahl eignet sich hervorragend zum Aufrüsten oder Investieren, da es sehr schwierig (und teuer) ist, die Quadratmeterzahl später zu ändern (oder hinzuzufügen).

Wenn Sie beispielsweise ein größeres Haus benötigen, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden, ist die Quadratmeterzahl ein großartiger Ort für eine Modernisierung oder Investition.

Wenn Sie jedoch eher an einer Aufwertung der Oberflächen interessiert sind und keinen zusätzlichen Platz in Ihrem Zuhause benötigen, dann ist dies nicht der richtige Ort für Sie.

Wenn also die Quadratmeterzahl Ihres Hauses wichtig ist, sollten Sie hier als Erstes in Modernisierungen investieren.

2 | DECKENHÖHE

Die Deckenhöhe (z. B. 10 Fuß oder gewölbte Decken) lässt sich in Zukunft nur sehr schwer (wenn nicht sogar unmöglich) ändern. Wenn Ihnen hohe Decken oder gewölbte Decken wichtig sind, ist dies also ein großartiger Ort, um sich zu verwöhnen und aufzurüsten.

3 | ISOLIERUNG

Die Isolierung ist offensichtlich nicht strukturell, aber es ist schwierig, sie hinzuzufügen, wenn Ihr Haus erst einmal gebaut ist. Ich empfehle, Ihr Zuhause zusätzlich zu isolieren, wenn Ihr Budget Platz dafür bietet.

Es ist viel einfacher und wirtschaftlicher, bei Neubauten eine zusätzliche Isolierung anzubringen, als erst später in die Wände einzuarbeiten und diese erst nach dem Bau Ihres Hauses anzubringen.

Wenn Sie Ihr Neubauhaus ordnungsgemäß isolieren, bleiben Ihre Stromrechnungen niedriger, es bietet Ihrer Familie zusätzlichen Komfort und im Idealfall wird die Schallübertragung von Raum zu Raum zwischen den Wänden reduziert (wenn Sie eine zusätzliche Isolierung zwischen Wänden und Decken anbringen).

4 | AUSSENMATERIALIEN

Das Äußere Ihres Hauses ist nicht nur der erste Eindruck, den Menschen von Ihrem Zuhause haben, sondern es schützt Ihr Zuhause auch vor den Witterungseinflüssen. Daher ist dies ein großartiger Ort, um die Materialien aufzurüsten, wenn Sie in Ihrem Budget Platz für höherwertige Produkte haben.

Ganz zu schweigen davon, dass die Außenmaterialien eines Hauses beim Bau einen enormen Kostenaufwand verursachen und eine spätere Änderung sehr teuer wäre.

5 | KÜCHE (ALLGEMEIN)

Ihre Küche (im Allgemeinen) ist aus zwei Gründen der BESTE Ort, um Quadratmeterzahl und Oberflächen aufzuwerten:

Wenn Sie Ihr Haus in der Zukunft verkaufen, erhalten Sie eine hohe Rendite für diese Investition. Und was noch wichtiger ist (meiner Meinung nach): Die Küche ist das Herzstück des Hauses und normalerweise der Ort, an dem Ihre Familie den Großteil Ihrer gemeinsamen Zeit verbringt Sie möchten also, dass es ein geräumiger, schöner, funktionaler und angenehmer Raum ist.
Neben der Quadratmeterzahl sind modernisierte Küchenschränke und Arbeitsflächen auf jeden Fall eine Investition wert.

Zu den weiteren Küchenartikeln, die den Luxus wert sind (sofern es in Ihrem Budget liegt), gehören eine große Kücheninsel, eine begehbare Speisekammer, eine schöne Pendelleuchte über Ihrer Kücheninsel, zahlreiche Einbauleuchten (Dosenleuchten) entlang des gesamten Umfangs Ihrer Küchendecke und eine Modernisierung Geräte (wenn Sie ein begeisterter Koch sind und Ihnen das wichtig ist).

6 | PRIMÄRES BADEZIMMER

Wie bei Ihrer Küche wird Ihnen die Investition in Ihr Hauptbadezimmer einen hohen ROI (Return on Investment) bescheren.

Die Investition in verbesserte Schränke und Ablagen in Ihrem Hauptbadezimmer lohnt sich auf jeden Fall, ebenso wie in schönere Sanitärarmaturen, Duschmaterialien, Badewanne, Fußbodenheizung und Quadratmeterzahl (sofern Ihnen diese Dinge wichtig sind).

7 | BODENBELÄGE IN DEN HAUPTBEREICHEN

Dieser ist nicht strukturell und nicht unbedingt notwendig, da es in allen Preisklassen tolle Bodenbelagsoptionen gibt.

Wenn Ihnen jedoch hochwertige Bodenbeläge am Herzen liegen, sollten Sie diese am besten in Ihrem Foyer, Wohnzimmer, Ihrer Küche und Ihrem Esszimmer verlegen … im Grunde also in den Hauptbereichen Ihres Zuhauses, die Gäste regelmäßig sehen. Hier lohnt es sich, Ihren Bodenbelag aufzuwerten.

KURZER TIPP: Es lohnt sich immer, die Polsterung Ihres Teppichs aufzuwerten, auch wenn Sie einen preiswerten Teppich kaufen. Dadurch fühlt sich Ihr Teppich unabhängig von der Qualität des Teppichs selbst bequemer und begehbarer an.

8 | ENERGIESPARENDE UPGRADES

Das letzte Upgrade, das sich lohnt, sind energiesparende Upgrades. Je energieeffizienter Sie Ihr Zuhause gestalten können, desto weniger geben Sie jeden Monat für die Versorgungsleistungen aus.

Die Umrüstung auf energieeffiziente Fenster, Geräte und Heiz-/Kühlgeräte lohnt sich auf lange Sicht auf jeden Fall – und ist außerdem besser für unsere Umwelt!

NÄCHSTE SCHRITTE

Alles klar, Sie haben jetzt eine Liste mit 8 Haus-Upgrades, die sich beim Bau lohnen.

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